Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Immobilie

Im Alleinauftrag bieten wir dieses top gepflegte und in schöner Wohnlage gelegene Einfamilienhaus in Waldmohr an.

Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellerte Wohnhaus steht inmitten eines gewachsenen und ruhigen Wohnhegbietes mit Nähe zum Waldrand.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten aber auch das Stadtinnere in nur wenigen Minuten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse folgend:

Erdgeschoss:
– großzügiger Wohn-/Esszimmerbereich mit Zugang zu 2 Balkonen
– Küchenbereich mit Blick in der Garten
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Gäste-WC

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer mit Balkon
– 2x Kinderzimmer
– großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller und der Werkstatt noch die Waschküche sowie der Hobbyraum und die Garage.

Von der Garage aus gelangen Sie trockenen fußes in das Hausinnere.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und eingezäunt. Der Gartenbereich ist groß genug zum ausbreiten und spielen der Kinder.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Einzelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Alles in allem vermittelt das Wohnhaus einen absolut gepflegten aber einem technisch dem Baujahr entsprechenden Eindruck.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.

Ausstattung