Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldmohr
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 66914 Waldmohr
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 246 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2002
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12737
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zuhause ankommen – Stilvolles Familienhaus mit Wohlfühlcharakter
Modernes Einfamilienhaus | Baujahr 2002 | Ruhige Wohnlage
Manche Häuser bieten einfach nur Räume. Dieses Zuhause vermittelt ein Gefühl.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses gepflegten Einfamilienhauses aus dem Baujahr 2002.
Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und der harmonische Übergang zwischen Wohnen, Leben und Entspannen schaffen ein Zuhause, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen wie Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.
Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Von Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, ein idealer Rückzugsort für entspannte Sommerabende.
Auch im Obergeschoss überzeugt die Immobilie mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Helle Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide, moderne Basis für langfristiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Fazit Ein rundum gepflegtes Haus in angenehmer, ruhiger Lage von Waldmohr – perfekt für alle, die ohne Umwege in ein behagliches Zuhause einziehen möchten.
Lage
Lage – Waldmohr
– Ruhige, familienfreundliche Wohnstraße
– Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen
– Gute Anbindung an die A6/A62 und den öffentlichen Nahverkehr
– Naherholung direkt vor der Tür: Wald- und Feldwege, Sport- und Freizeitangebote
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.05.2026
- Energieausweis gültig bis 18.05.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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