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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Split-Level-Stil

Wohnzimmer

Esszimmerbereich

Arbeitszimmer

Balkon

Saunabereich

Hausansicht

Gartenbereich

Firmenlogo

Schönes Wohnhaus in toller Lage von Zweibrücken

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 66482 Zweibrücken
  • Kaufpreis 479.000,00
  • Wohnfläche ca. 258
  • Grundstück ca. 736
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12725
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Architektur mit besonderem Raumgefühl

Dieses großzügige Wohnhaus im besonderen Split-Level-Stil verbindet architektonische Raffinesse mit großzügigem Wohnkomfort. Durch die versetzte Bauweise entstehen offene Sichtachsen, spannende Raumbeziehungen und ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Atmosphäre.

Die intelligente Aufteilung auf mehreren Ebenen schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen und ermöglicht zugleich ein hohes Maß an Individualität in der Nutzung.

Großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die offen gestalteten Wohnbereiche bieten viel Platz für gemeinsames Leben, während separate Ebenen ideale Voraussetzungen für ruhiges Arbeiten, kreative Hobbys oder private Rückzugsorte schaffen.

Ob großzügiges Familienwohnen, Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder Mehrgenerationennutzung – dieses Haus passt sich flexibel unterschiedlichen Lebenskonzepten an.

Highlights der Raumgestaltung:

– lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenen Ebenen
– großzügige Raumhöhen und spannende Perspektiven
– individuell nutzbare Zimmer für Büro, Hobby oder Gäste
– harmonische Verbindung von Offenheit und Privatsphäre
– flexible Grundrissgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
– Wohnen mit besonderer Atmosphäre

Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und holen die Natur ins Haus. Die versetzten Ebenen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine moderne, lebendige Wohnatmosphäre.

Die Architektur bietet sowohl kommunikative Treffpunkte als auch ruhige Rückzugsorte – ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen mit Individualität und Designanspruch verbinden möchten.

Auf einen Blick:
– Split-Level-Architektur mit besonderem Raumkonzept
– großzügige und offen gestaltete Wohnflächen
– vielseitig nutzbare Räume
– ideal für Familien, Homeoffice oder kreative Nutzung
– modernes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit
– individuelle Architektur mit besonderem Charakter

Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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D
E
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G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 13.05.2026
  • Energieausweis gültig bis 13.05.2036
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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