Nettes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66540 Neunkirchen
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 850 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1958
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12721
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Wiebelskirchen steht auf einem ca. 850 m² großen und nach Südosten hin orientierten Grundstück.
Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als reine Anlageimmobilie.
Das Haus kann auch klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer
– Esszimmer mit Balkon
– Küchenbereich
– Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Küchenbereich
– Tageslichtbadezimmer
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich ideal als Abstellfläche.
Im Kellerbereich des Hauses befinden sich die allgemeinen Keller- und Nutzflächenräume.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gepflegten Außenbereich, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet, sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 202 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 21.04.2026
- Energieausweis gültig bis 21.04.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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