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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Hausansicht

Hauseingang

Eingangsbereich

Wohn- und Esszimmer

Wohnbereich

Terrasse

Küchenbereich

Balkon

Badezimmer

Ankleidebereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer UG

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Hausansicht

Hausansicht

Homburger Immobiliengesellschaft

Traumhafter Weitblick & viel Privatsphäre – Einfamilienhaus in Homburg-Einöd

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 325.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 173 m²
  • Grundstück ca. 1.140 m²
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12673
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.140 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück in beliebter Lage von Homburg-Einöd. Der uneinsehbare Garten bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Obergeschoss befindet.

Über den Windfang mit Gäste-WC gelangen Sie in die helle und großzügige Diele.
Von hier aus erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse sowie zum Balkon.

Dank der erhöhten Hanglage genießen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der umliegenden Wohnbebauung bis hinaus auf die umliegenden Wälder und Felder.

Angrenzend befindet sich die Küche, die ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Tageslichtbad sowie das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.

Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Dieser Bereich wurde zwischenzeitlich zu einer Einliegerwohnung umgebaut und kann je nach Bedarf als separate Wohneinheit oder als zusätzlicher Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden.

Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss zwei Kellerräume. Ein weiterer Abstellraum außerhalb des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einen weiteren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 159 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 05.08.2026
  • Energieausweis gültig bis 05.08.2036
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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