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Schlafzimmer
Kinderzimmer
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Balkon
Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66540 Neunkirchen
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 442 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1940
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12650
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses einseitig angebaute und gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca.442m² großen und nach Süden hin orientierten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Münchwies.
Es überzeugt durch seine geschickte Raumaufteilung und steht zum direkten Einzug bereit.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
– großzügiges Wohnzimmer
– Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Gäste WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer
– 2x Kinderzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Insgesamt vermittelt dieses nette Wohnhaus einen gepflegten und technisch ordentlichen Eindruck ohne Sanierungsstau.
Erneuerungen und Details:
– 2015 Erneuerung der Fenster
– 2014 Erneuerung des Badezimmers
– 2012 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Gaube
– 2005 Erneuerung der Heizung
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 197 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 30.12.2025
- Energieausweis gültig bis 30.12.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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