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Geschäftshaus mit Praxis und Sanitätshaus
Eckdaten
- Art Gewerbeanwesen (Invest.)
- Lage 67722 Winnweiler
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Grundstück ca. 435 m²
- Gewerbefläche ca. 435 m²
- Anzahl Gewerbeeinheiten 2
- Baujahr 1993
- Gesamtfläche ca. 373 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 7
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12449
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Praxis- und Sanitätshaus erstreckt sich über 2 Etagen mit Aufzug und ist bereits seit vielen Jahren an etablierte Mieter vermietet.
Zum einen befindet sich eine Orthopädiepraxis im Haus, zum anderen ein passendes Sanitätshaus. Die Synergie könnte nicht größer sein.
Die Räumlichkeiten des Hauses bestehen aus verschiedenen Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Mit genügend Parkplätzen bietet das Anwesen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die großzügigen Räume ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten genügend Platz für Arztpraxen, Therapiezentren oder ähnliche Einrichtungen.
Darüber hinaus punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage und guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleister.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 49.949€ p.A.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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