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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Außenansicht

Treppenhaus

OG Wohn-Esszimmer

OG Wohnzimmer

OG Küchenbereich

OG Kinderzimmer 1

Firmenlogo

Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 66450 Bexbach
  • Kaufpreis 589.000,00
  • Wohnfläche ca. 212
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2011
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12355
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses schöne und moderne Wohnhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bexbach-Frankenholz.

Durch die 2 abgeschlossenen Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus sowie zur teilgewerblichen Nutzung (Büro, Kosmetik, etc.) oder auch zur Teilvermietung (Vermietung einer Wohnung).

Das Haus wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich im absoluten TOP-Zustand. So können Sie ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse folgend:

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 96m²)
– großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
– Küchenbereich
– Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
– Kinderzimmer
– Tageslichtbadezimemr mit Dusche

Wohnung im Obergeschoss (ca. 116m²):
– sehr großzügoges Wohn-/Esszimmer
– Küchenbereich
– Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
– 2x Kinderzimmer
– Büro
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Zudem verfügt das Erdgeschoss noch über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC.

Der Garten sowie die Terrasse sind groß genug um sich auszubreiten und zum Spielen der Kinder.

Zur Unterstellung der Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 12.10.2023
  • Energieausweis gültig bis 12.10.2033
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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