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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Wohnzimmer

Elternschlafzimmer,

Elternschlafzimmer

Esszimmer.

Gäste Zimmer

Flur Obergeschoss

Fluransicht

Kinderzimmer,

Kinderzimmer

Küchenbereich

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Balkon mit Fernsicht

Rückansicht

Außenansicht

Firmenlogo

Traumhaus für die kleine Familie

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66287 Quierschied
  • Kaufpreis 365.000,00
  • Wohnfläche ca. 107
  • Grundstück ca. 664
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 12352
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses schöne und erst kürzlich sanierte Einfamilienhaus befindet in toller und ruhiger Wohnlage von Quierschied.

Das Wohnhaus präsentiert sich im TOP-Zustand und steht zum direkten Einzug bereit.

Die schöne Fernsicht ins Grüne samt den großzügigen Gartenbereich runden das Ganze ab.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen folgend:
Erdgeschoss:
– offener Wohnzimmer-Küchenbereich mit Balkon (und Treppenabgang zum Garten)
– Esszimmer
– Gästezimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Im Untergschoss befinden sich neben den 3 Kellerräumen noch der Waschraum sowie der Heizungraum.

Zur Unterstellung der Fahrzeueg steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden getätigt:
– Elektroinstallation komplett erneuert
– Heizung inkl. aller Leitungen und Heizkörper komplett erneuert
– Wasserleitungen komplett erneuert
– Abwasserleitungen bis zur Bodenplatte komplett erneuert
– Fenster und Türen incl. elektrischen Rollläden komplett erneuert
– Decken und Wände verputzt
– Bodenbeläge erneuert
– Innentüren erneuert
– Bäder wurden neu gefliest
– Sanitäreinrichtungen erneuert
– Anbaubalkon angebaut
– Dach neu eingedeckt und Gaube eingebaut
– Zwischensparrendämmung mit Dampfsperre eingebaut
– Außenfassade gedämmt mit 6cm Wärmedämmverbundsystem
– Außenfassade verputzt

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 04.12.2023
  • Energieausweis gültig bis 04.12.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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