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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Rückansicht

Wohnzimmer Obergeschoss.

Balkon Erdgeschoss

Eingangsbereich

Badezimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss.

Gartenbereich.

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Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 329.000,00
  • Wohnfläche ca. 190
  • Grundstück ca. 886
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 12219
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses interessante und schöne aufgeteilte Wohnhaus steht auf einem ca. 886m² großen und nach Süden hin orientierten Grundstück in schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg-Schwarzenbach.

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Uniklinik, Innenstadt, Kindergarten, Schulen und die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Es besticht durch seine schöne Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Räume und eignet sich sowohl als Einfamilien- sowie auch als Zweifamilienhaus.

Die ca. 190m² Wohnfläche verteilen sich folgend:
Erdgeschoss:
– großzügiger Eingangsbereich
– großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
– Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar)
– Küchenbereich mit Balkon
– 2x Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Obergeschoss:
– Wohn-/Esszimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– 2x Schlafzimmer
– Küchenbereich

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage neben- sowie eine Garage hinter- und weitere Stellplätze unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Als Highlight ist der große und nach Süden hin orientierte Garten zu erwähnen.

Alles in allem vermittelt das Wohnhaus einen aus dem Baujahr entsprechenden technischen Eindruck und versteht sich somit als teilsanierungs- und renovierungsbedürftig.

Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 284 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 28.11.2022
  • Energieausweis gültig bis 28.11.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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