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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Außenansicht

Badezimmer

Wohnzimmer

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Badezimmer

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Wohnzimmer.

Unterverteilung

Firmenlogo

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7-Familienhaus in Homburg-Kirrberg – alle Wohnungen komplett renoviert

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 1.199.000,00
  • Wohnfläche ca. 557
  • Grundstück ca. 394
  • Anzahl Wohneinheiten 7
  • Baujahr 1964
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 7
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12212
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete und interessante 7-Familienhaus befindet sich in Ortsmittelage von Homburg-Kirrberg.

Es eignet sich ideal als klassisches Miet- aber auch als Mischmietobjekt. So kann man beispielsweise sehr gut einen Teil der vorhandenen Wohnungen als Ferien-/Monteurwohnung vermieten.

Die Wohnung haben unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 73m² und 95 m².

Zwei der sieben Wohnungen sind für den Verkauf freigemacht worden. Diese kann man direkt vermieten. Ein zu erzielender Mietpreis liegt bei mindestens 8,00€-9,00€ / m².

Sämtliche Wohnungen wurden 2014/2015 komplett renoviert und teilsaniert.
Zuletzt wurde sogar eine Wohnung im Jahr 2021 komplett erneuert.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Ebenso verfügen die Wohnungen alle über eine separate Wasseruhr sowie Stromzähler.

Das Dach wurde samt dem Dachausbau zu Wohnzwecken 1995 erneuert.

Insgesamt stehen 7 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnungen sind bereits als Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine Teilungserklärung ist vorhanden.

Ausstattung

Vermietet

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 17.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 17.02.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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