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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Küchenebreich.

Wohnzimmer

Tunnelkamin

Eingangsbereich

Badezimmer

Badezimmer

Elternschlafzimmer

Ankleide

Gäste-WC

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Gartenansicht

Firmenlogo

Moderne Stadtvilla mit allem Komfort

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66450 Bexbach
  • Kaufpreis 495.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2011
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12209
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses schöne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus im Stadtvillastil steht auf einem nach Südwesten hin orientierten Grundstück und präsentiert sich im Top-Zustand.
Es überzeugt durch seine tolle Raumaufteilung sowie komfortable Ausstattung und lässt keine Wünsche offen.

Die ca. 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse folgend:

Erdgeschoss:
– Entrée
– großzügiges Wohnzimmer mit Tunnelkamin und Zugang zum Garten
– Esszimmer
– Küchenbereich mit moderner und hochwertiger Einbauküche
– Gäste-WC mit Dusche
– Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
– 2x Kinderzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit großer begehbarer Dusche und Badewanne

Das Wohnhaus wurde als KfW 70 Effizienzhaus samt Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung konzipiert.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Details und Highlights:
– Baujahr 2011
– KfW 70 Effizienzhaus
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung im ganzen Haus
– 3-fach verglaste Fenster
– hochwertige Einbauküche
– eleganter Tunnelkamin
– großes und ebenerdiges Grundstück
– Garage sowie Stellplätze
– Gäste-WC mit Dusche

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 54 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 21.01.2013
  • Energieausweis gültig bis 21.01.2023
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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