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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Schlafzimmer.

Kinderzimmer 2

Büro

Kinderzimmer 2..

Schlafzimmer,

Kinderzimmer 1,

oberer Flurbereich

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Firmenlogo

Schönes Einfamilienhaus mit Photovoltaik- und Solaranlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 365.000,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Grundstück ca. 985
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1934
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12203
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

*Heute schon an morgen denken. Wohnhaus mit Photovoltaik- sowie Solaranlage*

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Homburg und besticht durch seine tolle Raumaufteilung sowie dem inesgesamt gepflegten Erscheinungsbild.

Abgerundet wird das Ganze mit dem schön angelegten und großen Gartenbereich.

Die Immobilie eigent sich ideal für eine Familie mit Kindern oder für jene, die Platz zum Arbeiten (Homeoffice) benötigen.

Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn und die Universitätsklinik in nur wenigen Minuten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt:

Erdgeschoss:
– Eingangsdiele
– großzügiges Wohnzimmer
– Küchenbereich nebst Esszimmer im Wintergartenstil (Esszimmeranbau aus dem Jahr 2004) und Zugang zum Garten
– Schlafzimmer / Gästezimmer / Esszimmer
– Gäste-WC

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer
– 2x Kinderzimmer
– Büro / weiteres Kinderzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche (erneuert in 2021)

Untergeschoss:
– Heizungsraum
– Werkstatt oder Hobbyraum
– Hauswirtschaftsraum
– Saunabereich mit Dusche

Der Gartenbereich bietet neben der großzügigen Rasenfläche, die zum spielen der Kinder oder einfach nur zum verweilen einläd, noch einen Nutzgartenbereich sowie ein großes Gewächshaus.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Details zur den Erneuerungen:
– ca. 1995 Erneuerung Dach
– ca. 2001 Teilw. Erneuerung Fenster
– ca. 2005 Teilw. Elektrik sowie Stromverteilerkasten
– ca. 2005 Teilw. Fenster in den Schlafzimmern
– ca. 2006 Einbau einer Photovoltaikanlage
– ca. 2007 Einbau Solaranlage
– ca. 2021 Erneuerung des Badezimmers

Die Photovoltaikanlage kann ggf. in Kombination mit einer neu einzubauenden Wärmepumpe genutzt werden.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 214 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 02.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 01.06.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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