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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Esszimmer

Garten

Wohnzimmer

Büro

Diele OG

Badezimmer

Küche

Kinderzimmner

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer OG

Firmenlogo

Schönes Einfamilienhaus mit Photovoltaik- und Solaranlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Grundstück ca. 985
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1934
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12203
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Homburg und besticht durch seine tolle Raumaufteilung und gepflegten Erscheinungsbild.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn und die Universitätsklinik in nur wenigen Minuten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt:

Erdgeschoss:
– Eingangsdiele
– großzügiges Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küchenbereich nebst Esszimmer (Esszimmeranbau aus dem Jahr 2004)
– Schlafzimmer
– Gäste-WC

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 3x weiteres Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche (Erneuert in 2021)

Untergeschoss:
– Heizungsraum
– Werkstatt oder Hobbyraum
– Hauswirtschaftsraum
– Saunabereich mit Dusche

Details zur den Erneuerungen:
– ca. 1995 Erneuerung Dach
– ca. 2001 Teilw. Erneuerung Fenster
– ca. 2005 Teilw. Elektrik sowie Stromverteilerkasten
– ca. 2005 Teilw. Fenster in den Schlafzimmern
– ca. 2006 Einbau einer Photovoltaikanlage (Einspeisevergütung jährlich mind. 4.500€ – Vertrag bis 2026)
– ca. 2007 Einbau Solaranlage
– ca. 2021 Erneuerung des Badezimmers

Die Photovoltaikanlage kann ggf. in Kombination mit einer neu einzubauenden Wärmepumpe genutzt werden.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 214 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 02.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 01.06.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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