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Homburger Immobiliengesellschaft
Zweibrückerstr. 2, 66424 Homburg
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Wintergarten Erdgeschoss

Gartenansicht

Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Küchenbereich Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Frontansicht

Treppenhaus

Flurbereich Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Küchenbereich Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Firmenlogo

Teilsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Jägersburg

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 66424 Homburg
  • Kaufpreis 229.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 367
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1954
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Anzahl Balkone 2
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 12166
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses im Jahr um 1954 einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Jägersburg.

Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen wie folgt.

Erdgeschoss (ca. 65m²):
– Eingangsflur
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
– Wohnzimmer
– Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten

Obergeschoss (ca. 60m²):
– Eingangsflur
– Balkon
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
– Wohnzimmer
– Küchenbereich

Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzräumen noch einen Waschraum sowie eine Werkstatt.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Altbaugarage sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt vermittelt das Objekt einen Teil-/Sanierungsbedürftigen Eindruck.

Details zu den Gewerken:
– Fenster: 1983 (Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung)
– Dach ca. 1975
– Elektrik: 1973 (mit 2x FI-Schalter und 3-adrige Kabel mit gelb-grüner Erdung + 3 Stromzähler)
– Heizung: Nachtspeicheröfen
– Wasser: Stahlleitungen (2x Wasseruhren)

Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig vorliegen.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Nachtspeicherofen
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