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*NEUER PREIS* Teilsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Jägersburg
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 66424 Homburg
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 367 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 12166
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses im Jahr um 1954 einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Jägersburg.
Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen wie folgt.
Erdgeschoss (ca. 65m²):
– Eingangsflur
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
– Wohnzimmer
– Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten
Obergeschoss (ca. 60m²):
– Eingangsflur
– Balkon
– Schlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
– Wohnzimmer
– Küchenbereich
Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzräumen noch einen Waschraum sowie eine Werkstatt.
Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Altbaugarage sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Insgesamt vermittelt das Objekt einen Teil-/Sanierungsbedürftigen Eindruck. Es wurden bereits mit der Entkernung begonnen, sodass hier bereits die ersten Arbeiten getan wurden.
Details zu den Gewerken:
– Fenster: 1983 (Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung)
– Dach ca. 1975
– Elektrik: 1973 (mit 2x FI-Schalter und 3-adrige Kabel mit gelb-grüner Erdung + 3 Stromzähler)
– Heizung: Nachtspeicheröfen
– Wasser: Stahlleitungen (2x Wasseruhren)
Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig vorliegen.
Ausstattung
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