Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66903 Dittweiler
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Wohnfläche ca. 145
  • Grundstück ca. 1.450
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1906
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 12106
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Im Alleinauftrag bieten wir dieses gemütliche Einfamilienhaus in Ortsmittelage von Dittweiler an.

Einerseits an der Hauptstraße und andererseits doch idyllisch gelegen überzeugt diese Haus durch seine tolle Raumaufteilung und gemütlichen Flair.

Die ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse ohne Dachschräge wie folgt:

Erdgeschoss:
– großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Küchenbereich inkl. schöner Einbauküche

Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer
– 2x Kinderzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier genügend Platz zum unterstellen. Ebenso kann der Speicher komplett genutzt werden.

Als Highlight ist der große Garten zu erwähnen. Hier ist genügend Platz zum spielen der Kinder.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein Carport sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Details:
– Baujahr um 1906
– Heizung 2018 (Öl-Brennwert)
– Öltanks in Kunststoff (3.300L)
– Fenster 1994 (Dopplerverglasung)
– freistehendes Einfamilienhaus
– großer Gartenbereich
– 2 Vollgeschosse
– voll unterkellert
– voll nutzbarer Speicher

Insgesamt besteht im Haus selbst nur leichter Renovierungsbedarf

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 232 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 23.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 23.11.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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