3-Familienhaus als Kapitalanlage in Homburg-Erbach

Immobilie

Dieses 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Homburg-Erbach.

Insgesamt ist es voll unterkellert und besteht aus 3 Wohneinheiten.

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 46m²:
– 2 Zimmer
– Duschbad

1. Obergeschoss ca. 60m²:
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer

2. Obergeschoss + Dachgeschoss ca. 95m²:
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Schlafzimmer
– Küche mit Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
– 2 Kinderzimmer
– Badezimmer

Technische Beschreibung:
– z.T. ISO-Kunststofffenster , z.T Holz
– 2005 Leitungen der Gas-Zentralheizung erneuert (Kupfer)
– 2005 Heizkörper größtenteils erneuert
– 2008 Erneuerung Elektroinstallation (neuer Zählerkasten mit Unterverteilung für 3 Einheiten)
– 2008 Erneuerung Dach inkl. 25cm Dämmung
– 2008 Ausbau des Dachgeschoss
– 2010 Renovierung der Wohnung im 1.Obergeschoss
– 2017 Erneuerung Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Das Haus ist zur Zeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.700,00 € voll vermietet.

Ausstattung

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.